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一、建设背景
自 2012 年以来，“智慧城市”建设成为国家和中央重要倒退策略。“智慧小区”是“智慧城市”的根本单位和有机组成部分。近年来，智慧小区建设成为政府、房地产开发商、物业管理公司独特推动的趋势和潮流。
二、智慧小区建设概述
在后期市场调研和需要剖析的根底上，咱们的建设指标是打造“平安、衰弱、互动、谐和的社区”，对传统智慧地产社区进行降级革新，通过相干零碎和终端，使用古代信息技术和伎俩，将传统安防智慧社区的物业管理、家居和各类公共信息利用零碎有机交融。实现安防零碎联动、物业管理经营服务网络化、家居智能化、集体与公共信息交互便捷化，让业主真正享受全方位服务，为物业管理公司治理和继续增收提供撑持，晋升房产品牌价值。
三、智慧小区建设计划
依据智慧小区的开发需要，采纳对立平台 + 根底 IOT 系统集成 + 扩大业务利用的架构设计，即基于智慧小区集成业务平台，将小区消防、供水、供电、智能安防、根底网络等独立零碎有机交融，实现互联互通，通过集成数据分析、精准信息推送等形式，提供丰盛的小区利用和经营。
四、智慧小区总体安防框架图
五、设施集成化治理
构建智能设施集成管控平台: 实现一个网络，一个平台，全面平安管控
1. 房产治理：对受托治理的屋宇和设施接管、验收、建设档案进行应用治理，解决住户入住、租赁、调换屋宇等业务要求服务。
2. 屋宇培修治理：根据国家对屋宇培修治理的无关规定和小区的理论状况，主动制订出屋宇土建工程的倡议修理打算，并辅助管理人员对施行中的打算进行治理和监控。
3. 小区专用设施、设施治理：包含设施经营服务和培修，小区专用设施的颐养与养护 (如小区照明、给排水、喷泉等设施)，住户应用设施的培修。
4. 小区安保：小区保安核心通过散布在住户房门、窗户、厨房等处的报警器与传感器以及小区围墙、大门等处的监视器来监控小区的状况，及时对火、水警收回主动报警。
- 小区停车场：在一台主控计算机控制下，综合在一套设施内，入口无人值守，进口自动记录与放行。
七、根底撑持零碎
电子巡更对讲零碎: 对讲机集成了电子巡更性能，通过对讲机实现巡更点。巡逻零碎不须要非凡布线。* 借助对讲机的射频频段，将网点信息上传到服务器，不便扩大，让安保工作更加不便、平安、高效。
多媒体信息公布零碎: 在单元走廊、电梯、公共广场摆放展现终端，能够公布信息或租用广告位。通过地方计算机主动向所有显示屏公布信息。信息能够是文字和图片。
公共广播、背景音乐零碎: 通过在路边或绿化带装置扬声器，能够在背景音乐播放的状况下，在小区里悠闲散步，让繁忙了一天的你放松身心。面对紧急情况，也能够公布紧急通知和播送。
智能停车场照明: 灯光管制由雷达 (微波)LED 感应灯主动感应进行。没有车辆进出时，灯光主动变暗，有车辆进出时，灯光主动全亮，为物业管理公司节俭了大量电费。
智能快递: 快递员将包裹送达社区后，将快递员放入收件箱，利用收件箱性能将短信和验证码发送给收货人，收货人用验证码将包裹解包。
智能家居零碎: 为家庭提供根本线路和接口。具体利用由业主自选，包含智能家电管制、近程视频监控、室内三防（既防火防灾防事变）、紧急报警等。
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