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公众号：BSN 研习社
房地产产业，在我国国民经济体系中占有重要位置。除了土地拍卖、屋宇建设，它还波及租赁交易、金融债券、家居建材、社区生存等方方面面，对国民经济的稳固衰弱倒退起着至关重要的作用。
2022 年 4 月 14 日，BSN 研习社邀请到了 BSN 合格开发者、易居（中国）区块链科创核心总经理林冬成。
林冬成以《易居区块链在不动产畛域利用分享》为主题，围绕易居区块链简史、EBaaS 根底平台介绍、不动产联盟链利用场景解析（金融债券、文化艺术），为各位 BSN 开发者和行业用户带来了一场精彩的分享。
1. 易居 EBaaS 简介
易居中国是中国当先的房地产全产业链服务商。
易居 EBaaS 不动产联盟链，由易居（中国）旗下添玑网络自主研发，以 Hyperledger Fabic 为底层技术，国内首个将区块链技术深度整合，且垂直利用于不动产行业各细分畛域的翻新利用平台。
涵盖不动产交易、金融、数据、存证四大类业务，可为企业提供区块链计划征询与领导、联盟组建与治理、技术开发与整合、部署运维等一站式服务。
首先是计划征询与领导。对于房地产行业来讲，区块链还绝对生疏，大家都不晓得区块链到底有什么样的价值？如何利用区块链赋能业务？对此，易居区块链能够提供业余的征询和领导，实现最终的产品设计。
对于技术开发与整合。在我的项目推动过程中，大部分的业务版块都有本人的技术团队和互联网平台。易居在此的次要工作是基于区块链，将以后传统的互联网平台与更多的联盟方进行整合。
对于联盟的组建与治理，易居区块链属于联盟链，通过将联盟方组建为联盟网络，进行合作。
对于部署经营与保护，易居区块链提供部署经营与保护服务。可帮忙业务方实现节点治理、数字证书治理、合约降级等性能可视化治理界面。
EBaaS 产品系列
EBaaS 产品次要包含 3 个系列。
系列一是 EBaaS 区块链浏览器。次要解决终端上链难点；仅需一次装置，即可取得泛滥利用；可逾越挪动端、PC 端等所有终端零碎。
系列二是 EBaaS 区块链底层服务。EBaaS 基于 Fabric 框架；提供 Java、Golang、Nodejs 等多语言开发包；具备对立的证书体系、整合的外接服务，实现可信数据上链。
系列三是 EBaaS 联盟核心。可实现数据透视、节点治理、链上经营全掌控；反对在线联盟合作与治理。
根底平台- EBaaS 平台架构
利用案例-不动产联盟链全景图
02. 利用案例（一）债券交易联盟
这些年来，随着政府宏观调控，地产开发商的国内融资渠道越来越紧。不少开发商抉择在香港市场发行企业债。因为这些债券以美元计价，被称为中资美元债。这些债券通过香港债券市场公布后，在交易环节呈现了很多的问题。不像在上交所或深交所，它不足一个中心化的交易平台，只有一个记账核心负责记账，不负责挂牌，无奈查到以后的交易情况。买卖双方的交易大多在线下进行，效率低下。
中资美元债交易现状
中资美元债账户体系
中资地产美元债交易市场问题形容
无对立市场
扩散的交易信息公布、造成信息缺失和信息反复，进步匹配难度、减少交易成本；价格不通明、滋生券商价外佣金、进步投资人老本。
无交易锁定
虚伪挂牌减少有效询价、扰乱价格市场；交易过程须要二次确认，升高交易成功率和交易效率。
线下操作
实时性差、无无效凭证留存；人工染指老本高、错误率高。
债券交易链产品流程
债券交易链产品架构
在一些具备竞争单干关系的场景中，中心化的计划是不实用的。其有归属不清晰、数据不对等、规定不通明等弊病。在此，通过构建联盟链，能够进行更有效率地协同构建。联盟链各方协同开发、数据对等、规定专制。中资地产美元债就是这样的案例。
3. 利用案例（二）艺术品档案链
艺术品的档案对艺术品的价值十分大。但就外观而言，咱们可能无奈分辨相似的艺术品。艺术品背地的人文故事，包含艺术品的珍藏、拍卖、创作人等档案信息，对艺术品自身意义重大。
艺术品行业痛点
数字档案品质差
不足对立数字档案规范；无高质量影像采集设施；无全生命周期档案跟踪。
藏品权属确认难
藏品以后权属不清晰；无可信交易注销体系；流通艺术品真假难辨。
市场诚信体系差
创作人及创作数量抵赖；鉴定人及珍藏历史抵赖；交易陷阱多、监管缺失。
联盟准则
艺术品档案链的我的项目定位是“行业共建的艺术品全生命周期档案数据库”。联盟准则包含三条。
联结背书
联盟机构独特构建行业档案库；联盟各方独特背书、数据互认；联盟方对己方上链数据负责。
机构上链
仅联盟方可编辑艺术档案信息；艺术品历史档案数据亦可上链；艺术家受权数据、用户只读。
CA 认证
参加主体需 CA 级数字认证；上链数据应用数字证书签名；数据受权面向 CA 数字证书。
联盟受众
业务流程
数据受权
受权是区块链上数据隐衷爱护和利用的外围，艺术品档案链次要包含三个方面的数据受权。
公共查阅受权
各级数据持有人受权；最宽泛无门槛档案出现；突出全联盟背书。
联盟节点受权
联盟各方业务须要的所有数据仅外部应用，不得擅自对外公示；有深层次数据应用需要，需申请定向受权。
数字证书定向受权
针对特定证书、任意字段的定向受权（可撤销）；在交易、展现、鉴定等业务场景中定向受权；在好友分享、名家鉴赏等集体场景下受权。
产品架构
