区块链赋能实体行业，不能仅停留于技术。为了进一步晋升宽广 BSN 开发者的技术水平，分享 BSN 下面优良的区块链利用，充分发挥 BSN 的根底服务性能，BSN 推出了合格开发者培训直播系列流动。
12 月 30 日晚，BSN 邀请到了 BSN 合格开发者、深圳市瀚兰区块链地产有限公司高级产品经理王磊。王磊专一于房地产和区块链行业的产品钻研，具备丰盛区块链行业解决方案的产品设计和产品研发教训，屡次取得区块链利用业余畛域奖项。
对于房地产开发区块链利用及案例，王磊为各位开发者和行业用户带来了一场精彩的干货分享。
以下是本次培训的精髓回顾。
#### 公司介绍
深圳市瀚兰区块链地产有限公司是国内出名区块链地产公司，致力于打造中国当先的区块链 + 地产开发服务平台。公司成立于 2016 年，由多位房地产业内资深人士及区块链资深专家独特发动创建。
公司秉承“数字科技赋能地产”的理念，旨在推动区块链技术在房地产行业的落地利用，帮忙房地产企业在数字经济时代实现转型降级。
在技术方面，公司凭借业余、过硬的房地产行业区块链利用开发能力，取得区块链服务网路 BSN 第三届开发者大赛黑客马拉松 - 专业组三等奖，成为 FISCO 金链盟认证合作伙伴和 2021 精选案例、区块链服务网路 BSN 合格开发者和指定利用。
在科技地产方面，公司凭借在区块链地产的技术劣势和解决方案的翻新，胜利入围毕马威在 2021 年度首次推出中国当先地产科技企业 50 榜单！值得注意的是，瀚兰也是本次榜单中惟一入选的区块链地产公司。
目前，公司旗下的“兰房链”和“房链云”已正式通过国家网信办第六批境内区块链信息服务备案，是所有备案中仅有的房地产开发类区块链服务产品。
#### 兰房链和房链云
不论对任何国家而言，建筑行业都是最大行业之一。事实业务中，房地产开发是一个较为简单的业务场景，广泛具备履约治理难、过程追溯难、数据协同难、监管追非难等痛点。亟需先进技术帮忙修建企业疾速适应市场并取得竞争劣势。
区块链是一种基于共识、密码学算法的分布式共享账本技术（DLT）。其具备分布式存储、点对点传输、加密算法、共识机制等特色。在利用中，其具备去中心化、不可篡改、公开通明、可追溯等多项长处。
作为一种近些年才诞生的新型计算机集成交融翻新技术，以后，只有大量科技能力较好的房地产企业在局部环节应用了区块链技术，还有很多环节并未真正穿透。
基于此背景下，深圳市瀚兰区块链地产有限公司推出了兰房链和房链云，专一解决房地产业痛点，服务房地产行业转型上链。
其中，兰房链是基于区块链的地产开发服务平台。以区块链分布式账本技术，为房地产开发全行业提供高效、可信赖、优质的线上经营治理服务。平台专一打造数字地产价值闭环，致力构建房地产行业区块链企业联盟，致力于在房地产开发行业中建设信用及价值体系。
房链云是基于区块链的地产开发数字化管理工具。将区块链技术与地产开发深度交融，为地产开发全生命周期提供高效、平安、牢靠的经营管理系统。零碎可能与企业已有零碎、设施、数据实现灵便的对接同步，无效升高企业经营老本，助力企业实现外部业务的生态互联。
相较以往，这两种产品具备清单级智能合约、全流程履约存证、高平安加密爱护、强效劳履约追溯等劣势亮点。
清单级智能合约
施工合同上链造成可执行的智能合约清单，各参与方根据清单我的项目进行协同和履约，保障合约高效执行，造成强有力的穿透式精细化治理。
全流程履约存证
合同履约的全流程中产生的重要节点、事件、数据、资料等，在履约清单项时，作为成绩证实根据，进行数据存证上链。
高平安加密爱护
计划使用数字签名和加密算法，为成绩存证文件提供平安爱护，通过审核投票机制和哈希算法为履约成绩进行证实和加密，以防歹意篡改。
强效劳履约追溯
合同履约全过程可追溯，以合同和清单为追溯主维度，进行追溯和监管，全程可信数据为司法效劳提供强有力的根据。
利用案例
1. 惠州地产我的项目
广东惠州某房地产开发我的项目，该我的项目以“区块链 + 房地产”成为企业亮点我的项目。
具体过程是，我的项目从拿地立项后，全面接入应用“兰房链 + 房链云 + 数据大屏”组合作为地产开发全过程的服务、治理和决策零碎。
我的项目特点：以合同治理为主线
我的项目痛点：穿插单位多，数据扩散，进度不易管控
重点需要：区块链分布式账本、内外部企业协同、供应商治理、合同治理、供应商付款申请、数据大屏、流程买通企业钉钉等
采纳产品：兰房链、房链云、数据大屏
局部数据：供应商治理 70+ 家，合同治理 40+ 份，合同治理金额 3000 多万
其中投标洽购局部，投标洽购全过程上链企业区块链账本。我的项目应用“兰房链”平台向供给服务商公布投标布告等需要信息，进行链上投标。
投标招标：公开 / 邀请、答疑廓清、电子招标
开标中标：加密开标、多轮询回标、区块链中标通知书等
合同签订：区块链电子签、电子合同、合同上链等
利用劣势：企业招采集中对外公布，借助平台放大效应，以及要害节点通过区块链追溯，极大晋升招采品质和效率，量化招采周期同比缩短约 50% 的工夫。
合同治理局部，以合同为主线，上链治理合同、产值、变更、签证、工作量证实、付款凭证等。我的项目应用“房链云”地产开发数字化管理工具进行合同治理、签证变更、产值治理等过程治理以及存证上链。
合同治理：上传合同、签证变更、产值治理、形象进度、电子合同、合同治理、工作量证实、付款凭证、履约过程、智能合约等
利用劣势：我的项目合同全生命周期一站式治理，内部供应商协同进行合同的履约，外部合同过程清晰明了；合同治理 40+ 份，合同治理金额 3000 多万，产生履约动静 163 条，为内外部协同治理节约工夫和沟通老本，同比外部 oa 晋升效率 3 倍多。
付款申请局部，以供应商编辑提交、我的项目方治理、企业钉钉审批链上数据流转，买通多方多端合作。我的项目应用“房链云”地产开发数字化管理工具进行付款申请治理、产值确认、结算审批等。
付款申请包含 1. 服务供应商在乙方工作台进行产值申报、付款申请等；2. 甲方或第三方通过甲方工作台进行产值确认、付款申请的确认，也可买通企业钉钉执行确认；3. 多方协同确认后，数据上链，触发银企直链等打款执行。
利用劣势：供应商不必催申报进度与产值，实时获知进度款最新过程，清晰通明，工程进度推动速度较快。以后共计 55 笔，累计付出 600 多万。
2. 深圳市某合同履约治理我的项目
透过工程畛域合同履约业务场景剖析，建筑行业合同治理业务的最终价值除了感知和管制交付危险，过程记录、责任界定、监管追踪、通明协同同样重要。
对此，广东省深圳市某某湾我的项目 - 合同履约利用场景穿透如下。
3. 某城市更新我的项目
城市更新我的项目是一个非凡的畛域，采纳传统的业务模式，曾经无奈满足业务的需要。次要业务挑战包含如下 3 点。
1. 协定台账与各部门同步，更新和保留版本较多，容易失落，造成信息差；2. 协定签订前数据手工计算、多人屡次校对，人工计算容易呈现数据偏差，工夫老本有形减少；3. 会谈时数据来回磨合、计算制作费时费力，无奈及时签约，以致签约率升高，企业成本增加。
针对此，瀚兰区块链地产有本人的独特解决方案。
区块链技术 + 城市更新数字化组合的解决方案，将大部分线下工作转移到线上，将所有数据档案管理转移到线上，建设电子档案库，纸质档案数据化，集中统一治理，扭转了线下征收纸质档案多、查问艰难、治理难等一系列痛点；同时将拆迁安置信息数据化，当场数据采集、主动生成协定、网上签约等，造成数据同步、数据智能校验、区块链分布式存储等集成劣势的城市更新我的项目解决方案。
解决方案及单干模式
基于当先的房地产业区块链技术，瀚兰区块链已打造了多套成熟的解决方案。包含区块链 + 房地产开发协同解决方案、区块链 + 房地产营销解决方案、区块链 + 建筑工程解决方案、区块链 + 物业管理解决方案、区块链 + 城市更新 / 旧改解决方案、区块链 + 房地产代币化解决方案等。
在成熟解决方案的根底上，瀚兰区块链也保持单干共赢策略，对外造成 4 种单干模式，别离是兰房链产业联盟、数字地产我的项目单干、房链云 SaaS 产品、区块链定制开发。与行业合作伙伴一起，助力房地产行业上链转型。
对于本次培训的直播详情，已上传 BSN 官网知识库，您能够随时点击链接观看。
【线上】房地产开发区块链利用及案例分享（20211230）
视频链接：
http://kb.bsnbase.com/webdoc/…
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